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Elégante propriété rénovée avec piscine à Blonay

CHF 4'450'000.-

Blonay- 1807, Blonay

400 m²
1'500 m²
8

Descriptif

Cette très belle propriété construite en 2006 a été entièrement rénovée avec des matériaux et des finitions hauts de gamme en 2022.

Située dans un quartier résidentiel très calme dans un écrin de verdure, elle offre un cadre de vie paisible et très agréable.
Proche des écoles internationales, des commerces et des transports, sa localisation est idéale pour une famille. Son architecture moderne offre des volumes généreux, des espaces de vie agréable et un confort idéal.

La parcelle de 1'500 m2 est totalement privative et propose des espaces de détente avec de grandes terrasses, elle reçoit une très belle piscine offrant ainsi un véritable havre de paix.

D'une surface habitable d'environ 400 m2, la maison comprend deux niveaux plus les combles aménagées.

Les espaces de réception reçoivent un salon avec cheminée, une cuisine toute équipée avec des matériaux hauts de gamme, un salon bibliothèque. Ces pièces de vie accèdent toutes sur le jardin.

La propriété comprend trois belles chambres à l'étage chacune avec dressing, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une seconde salle de bain et une pièce dressing avec balcon.
Les combles offrent de vastes espaces de vie ainsi qu'une grande chambre avec salle de douche.
Au rez de chaussée se trouve le local technique, l'accès au garage pour deux voitures, la buanderie, un WC visiteur et une chambre avec salle de bain.

Une belle cour permet d'accueillir plusieurs voitures pour les invités.

Clé en main, rare sur le marché, cette propriété réunit tous les atouts pour offrir un art de vivre unique, alliant luxe, intimité et fonctionnalité.

Situation

Blonay centre à 2.6 km (15min à pied)
Saint-Légier centre : 1.5 km

Vevey 3.7 km/ env. 8 min
Lausanne 25 km / env. 30 min
Genève 90 km/ env. 1h10
Genève aéroport 91 km/ env. 1h

Ecoles publiques :
Etablissement primaire et secondaire Blonay-Saint-Légier 2.8 km

Ecoles privées:
Chantemerle 4 km
St George's International School 4.3 km
Glion Institut de Hautes Etudes (GIHE) 8.3 km

Commune

Blonay est une commune dynamique et familiale, située dans le district de la Riviera-Pays-d'Enhaut au sein du canton de Vaud.

Commerces

Centre Coop Blonay : 1.2 km
Migros : 2.5 km
Boulangerie
Coiffeur
Banques
Médecins
Boucherie

Transports

Bus 207 pour Vevey
Gare de Blonay : 2.5 km, 5 mn en voiture
Arrêt Chateau de Blonay : 900 m

Loisirs

Parc pour enfant

Culture:
Bibliothèque de Blonay - St-Légier

Activité sportives:
Club de tennis de table de Blonay (CTT Blonay)
Club Veveysan de tennis à La Veyre
Kickboxing Sinanju Club Blonay
Parapente
Pilates
Piscine de la Maladaire
Skate Parc
Stand de tir
Yoga

Rez-de-chaussée

Entrée avec dressing
Bureau
WC visiteurs
Chambre avec accès terrasse, dressing et salle de bains
Salon bibliothèque avec accès extérieur
Cuisine ouverte et équipée
Salon avec cheminée
Salle à manger et accès terrasse
Buanderie
Local technique
Accès garage
Cave à vin

1er niveau

Chambre avec dressing
Salle de bains
Chambre avec dressing et bureau
Suite parenatle avec dressing et salle de bains
Pièce dressing/ ou chambre avec balcon

Combles

Pièce polyvalente
Chambre avec wc séparé et salle de bains

Aménagements extérieurs

Piscine extérieure de 8x4 m chauffée avec pompe à chaleur (coque changée il y a 5 ans), volets manuels, traitement chlore
Local piscine
Robot électrique
Arrosage automatique

Particularités

Climatisation réversible
Alarme
Fibre optique
Changement chaudière 5 ans
Porte d'entrée blindée neuve avec empreinte digitale /2026
Douche neuve salle de bain à l'étage /2026
Borne électrique pour voiture
Possibilité de mettre des tuiles photovoltaïques
Pompe à chaleur réversible (climatisation)

Remarques

Rénovée. Proche commerces. Luxueux. Calme. Piscine extérieure

Distances

 
Transports publics
331 m
14'
9'
3'
Ecole primaire
1.61 km
38'
33'
10'
Commerces
767 m
23'
21'
6'
Restaurants
593 m
15'
15'
6'