Descriptif
Cette superbe ferme du 19ᵉ siècle, entièrement rénovée en 2009, allie avec harmonie le confort moderne, le charme authentique et des touches contemporaines. Luxe, raffinement et sérénité s’y rencontrent naturellement, offrant un véritable voyage au cœur d’une campagne préservée et d’un parc exceptionnel de plus de 11'000m2. Havre de paix, la propriété profite d’une situation idéale : à seulement 25 minutes de Genève et 20 minutes de Lausanne, tout en étant proche des écoles, des commerces et des principaux axes de communication.
Équipée de prestations modernes et d’une architecture intérieure soignée, elle séduit également par son histoire et son élégance intemporelle. En complément de la maison principale, la propriété propose deux chalets d’invités, un appartement indépendant, plusieurs annexes polyvalentes ainsi qu’une vaste grange offrant de multiples possibilités d’aménagement.
La maison principale s’ouvre sur une belle entrée avec dressing et WC visiteurs, une salle à manger et un salon avec cheminée, sublimés par de magnifiques parquets en chêne blanchi. Une grande terrasse en pierres naturelles avec son étang prolonge harmonieusement ces espaces de vie. Une cuisine équipée et une buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, une superbe suite parentale comprenant bureau, dressing, salle de bains et terrasse privée est accompagnée de deux chambres, chacune dotée d’un dressing et d’une salle de bains.
Le second étage accueille une remarquable pièce de plus de 100 m², baignée de lumière, offrant un espace modulable — bureau, chambre ou salle de loisirs — complété par une salle de bains et un WC séparé. Depuis cet étage, un accès mène à une immense grange aménagée en salle de réception, ouverte sur le jardin, pouvant être repensée selon les besoins du futur acquéreur.
À l’extérieur, de nombreuses annexes enrichissent l’ensemble. Une seconde grange peut être transformée en salle de fitness, écurie pour poneys, rangements ou logement de personnel. Un autre bâtiment accueille des stalles pour chevaux, un local technique, un garage pour deux voitures ainsi que deux ateliers.
Deux chalets en mélèze, nichés au cœur du parc, disposent chacun d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un balcon, idéals pour héberger famille et invités.
Le jardin potager, les arbres fruitiers, le pâturage permettant d’accueillir ânes ou chevaux et la splendide piscine en mosaïque complètent ce cadre enchanteur.
L’ensemble offre un style de vie idyllique, parfait pour une famille souhaitant profiter pleinement de la nature dans un environnement privilégié.
Équipée de prestations modernes et d’une architecture intérieure soignée, elle séduit également par son histoire et son élégance intemporelle. En complément de la maison principale, la propriété propose deux chalets d’invités, un appartement indépendant, plusieurs annexes polyvalentes ainsi qu’une vaste grange offrant de multiples possibilités d’aménagement.
La maison principale s’ouvre sur une belle entrée avec dressing et WC visiteurs, une salle à manger et un salon avec cheminée, sublimés par de magnifiques parquets en chêne blanchi. Une grande terrasse en pierres naturelles avec son étang prolonge harmonieusement ces espaces de vie. Une cuisine équipée et une buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, une superbe suite parentale comprenant bureau, dressing, salle de bains et terrasse privée est accompagnée de deux chambres, chacune dotée d’un dressing et d’une salle de bains.
Le second étage accueille une remarquable pièce de plus de 100 m², baignée de lumière, offrant un espace modulable — bureau, chambre ou salle de loisirs — complété par une salle de bains et un WC séparé. Depuis cet étage, un accès mène à une immense grange aménagée en salle de réception, ouverte sur le jardin, pouvant être repensée selon les besoins du futur acquéreur.
À l’extérieur, de nombreuses annexes enrichissent l’ensemble. Une seconde grange peut être transformée en salle de fitness, écurie pour poneys, rangements ou logement de personnel. Un autre bâtiment accueille des stalles pour chevaux, un local technique, un garage pour deux voitures ainsi que deux ateliers.
Deux chalets en mélèze, nichés au cœur du parc, disposent chacun d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un balcon, idéals pour héberger famille et invités.
Le jardin potager, les arbres fruitiers, le pâturage permettant d’accueillir ânes ou chevaux et la splendide piscine en mosaïque complètent ce cadre enchanteur.
L’ensemble offre un style de vie idyllique, parfait pour une famille souhaitant profiter pleinement de la nature dans un environnement privilégié.
Situation
Essertines-sur-Rolle est un charmant village situé dans le district de Nyon, au cœur de la région viticole du Lavaux et à proximité du lac Léman. Niché entre vignobles et collines verdoyantes, ce village séduit par son cadre paisible, son authenticité et sa qualité de vie exceptionnelle.
Villes et commodités :
Rolle : 5 minutes
Nyon : 15 minutes
Genève : environ 25 minutes
Lausanne : environ 20 minutes
Golf Parc Signal de Bougy, Bougy-Villars - 2km
Human & Horse Development Center les Dudes - 3km
Golf & Country club de Bonmont 22 km
Écoles & Éducation
Primaire : Les enfants d’Essertines‑sur‑Rolle sont rattachés au groupe scolaire Groupement scolaire de Gimel‑Etoy jusqu’à la 8ᵉ année.
Secondaire : Pour le collège et le cycle d'orientation, les élèves rejoignent l’établissement public Rolle Le Martinet (dans la commune de Rolle).
Accueil de jour / Parascolaire : Grâce au réseau AJERE (Rolle & environs), les familles peuvent bénéficier d’un guichet unique pour l’accueil préscolaire, garderie, repas, soutien scolaire, activités durant les vacances, etc.
Institut Le Rosey. Rolle - 7km
La Côte International School - Aubonne - 8km
École Internationale de Genève – La Châtaigneraie- Founex - 18 km
Collège Champittet, Nyon - 18km
Collège Champittet, Pully - 34 km
École Moser- Nyon - 18km
Villes et commodités :
Rolle : 5 minutes
Nyon : 15 minutes
Genève : environ 25 minutes
Lausanne : environ 20 minutes
Golf Parc Signal de Bougy, Bougy-Villars - 2km
Human & Horse Development Center les Dudes - 3km
Golf & Country club de Bonmont 22 km
Écoles & Éducation
Primaire : Les enfants d’Essertines‑sur‑Rolle sont rattachés au groupe scolaire Groupement scolaire de Gimel‑Etoy jusqu’à la 8ᵉ année.
Secondaire : Pour le collège et le cycle d'orientation, les élèves rejoignent l’établissement public Rolle Le Martinet (dans la commune de Rolle).
Accueil de jour / Parascolaire : Grâce au réseau AJERE (Rolle & environs), les familles peuvent bénéficier d’un guichet unique pour l’accueil préscolaire, garderie, repas, soutien scolaire, activités durant les vacances, etc.
Institut Le Rosey. Rolle - 7km
La Côte International School - Aubonne - 8km
École Internationale de Genève – La Châtaigneraie- Founex - 18 km
Collège Champittet, Nyon - 18km
Collège Champittet, Pully - 34 km
École Moser- Nyon - 18km
Remarques
Propriété historique
Commodités
Extérieur
- Etang
- Piscine
Intérieur
- Cheminée
Vue
- Belle vue
- Sans vis-à-vis
- Champêtre












