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Innenansicht 19
Innenansicht 20
Aussenansicht 5

Einzigartiges Gebäude mit 3 Wohnungen und Panoramablick, Lavaux

CHF 4'200'000.-

Grandvaux, Chenaux

298 m²
431 m²
11.5

Nichée au cœur du Lavaux, dans le charmant hameau de Chenaux entre Cully et Epesses, cette magnifique bâtisse du XVIIᵉ siècle rénovée en partie surplombe les vignobles en terrasses et offre un panorama spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes.

Répartie sur quatre niveaux, cette propriété de caractère séduira les amoureux d’architecture historique et d’authenticité. Située au sein d’une région classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, elle conjugue charme d’époque et cadre de vie exceptionnel.

Ses superbes terrasses invitent à la contemplation et offrent une vue à couper le souffle sur les paysages emblématiques du Lavaux. Un charmant jardin vient compléter ces espaces extérieurs dédiés à la détente et au plaisir des sens.

Actuellement organisée en trois appartements indépendants, la propriété peut également être réunie pour former une élégante maison familiale.

Un authentique carnotzet, de généreux volumes et deux places de parking complètent ce bien rare, véritable havre de paix au cœur des vignes.

Cheneaux est un petit village viticole situé dans la région du Lavaux, dans le canton de Vaud, au-dessus du Lake Geneva. Entouré de vignobles en terrasses classés au patrimoine mondial de l’UNESCO, il offre un cadre paisible avec de magnifiques vues sur le lac et les Alpes.

Centre de Cully : pharmacie, banques, médecins, coop et Denner à 1.8km
Epesses : petits commerces à 2.5 km
Restaurants divers Cully : 850m/12 mn à pied

Cully centre à pied à 850m/12 mn à pied
Gare de Cully : 900m/18mn à pied/4mn en voiture

Plage de Cully Moratel : 1.7km/25mn à pied/8mn en voiture
Tennis club Lutry : 3.8km/7mn en voiture
Club de voile Cully : 3.2km/7mn en voiture

Carnotzet/cave à vin (59 sqm)
2 disponibles (24 sqm et 68 sqm)

Local technique
Cave
Buanderie avec sortie extérieure

Appartement de 41/2 pièces comprenant :
123 m2 habitable
138 m2 de jardin
22.50 m2 de terrasse

Salon avec poêle
Cuisine
Véranda fermée avec accès terrasse et petit jardin
3 chambres à coucher
1 salle de bain

Appartement de 31/2 pièces comprenant :
89 m2 habitable
32 m2 de cave/grenier
31 m2 de terrasse

Salon avec poêle et accès grande terrasse
2 chambres à coucher
WC visiteurs
1 salle de bain
Cuisine

Appartement de 31/2 pièces avec mezzanine comprenant :
85.50 m2 habitable
41.50 m2 de mezzanine
3.50 m2 de terrasse

Salon avec cheminée
Cuisine
WC visiteurs
1 salle de bain
Mezzanine
2 chambres à coucher