Beschreibung
Nur wenige Minuten vom Seeufer entfernt und in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Schulen gelegen, hat dieses charmante Dorfhaus aus dem Jahr 1645 seinen historischen Charakter bewahrt.
Das ehemalige Winzerhaus wurde seit 1994 regelmässig und sorgfältig renoviert und verbindet so modernen Komfort mit Authentizität.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und rund 300 m² Wohnfläche und besteht aus drei separaten Einheiten:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Geschäftslokal mit Büro, WC und Zugang zu einem Innenhof. Eine Empfangshalle ergänzt dieses Geschoss und könnte leicht in eine Wohnung umgewandelt werden.
Eine wunderschöne, gewölbte Weinkelleranlage wird Weinliebhaber begeistern.
1. Stock: Eine 3½-Zimmer-Wohnung, die 2017 komplett renoviert wurde und ein gemütliches Ambiente sowie einen Balkon bietet.
2. Stock und Dachgeschoss: Ein grosszügiges und freundliches 6½-Zimmer-Duplex, das geschmackvoll eingerichtet ist.
Der Bahnhof von Cully ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Lausanne.
Dieses seltene, charmante und ideal gelegene Haus ist eine einzigartige Gelegenheit im Herzen des Lavaux.
Das ehemalige Winzerhaus wurde seit 1994 regelmässig und sorgfältig renoviert und verbindet so modernen Komfort mit Authentizität.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und rund 300 m² Wohnfläche und besteht aus drei separaten Einheiten:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Geschäftslokal mit Büro, WC und Zugang zu einem Innenhof. Eine Empfangshalle ergänzt dieses Geschoss und könnte leicht in eine Wohnung umgewandelt werden.
Eine wunderschöne, gewölbte Weinkelleranlage wird Weinliebhaber begeistern.
1. Stock: Eine 3½-Zimmer-Wohnung, die 2017 komplett renoviert wurde und ein gemütliches Ambiente sowie einen Balkon bietet.
2. Stock und Dachgeschoss: Ein grosszügiges und freundliches 6½-Zimmer-Duplex, das geschmackvoll eingerichtet ist.
Der Bahnhof von Cully ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Lausanne.
Dieses seltene, charmante und ideal gelegene Haus ist eine einzigartige Gelegenheit im Herzen des Lavaux.
Cully est un charmant village situé sur la commune de Bourg-en-Lavaux, dans le canton de Vaud (Suisse), au bord du lac Léman. Il est connu pour ses vignobles en terrasses inscrits au patrimoine mondial de l’UNESCO (région de Lavaux). Ancien bourg médiéval, Cully conserve un centre pittoresque avec des ruelles étroites, des maisons vigneronnes et un petit port. Le village est aussi réputé pour son ambiance culturelle, notamment grâce au Cully Jazz Festival, un événement musical majeur en Suisse romande. C’est un lieu qui allie charme historique, paysages viticoles et atmosphère conviviale.
Coop : 86 m/1 mn à Pied
Denner : 250m/ 4mn à pied
Boulangerie
Restaurants
Denner : 250m/ 4mn à pied
Boulangerie
Restaurants
Gare de Cully : 190 m/ 5 mn à pied
Bus 381 : vers Forel et Palézieux
Débarcadère bateau CGN : 300 m à pied
Bus 381 : vers Forel et Palézieux
Débarcadère bateau CGN : 300 m à pied
Cave voutée
Local technique
Sortie cour
Local technique
Sortie cour
Local commercial avec point d'eau
Grande pièce avec accès cour
WC
Grande pièce avec accès cour
WC
Appartement de 31/2 pièces :
2 chambres, salle de douche, salon et cuisine équipée
Accès extérieur sur un très joli balcon
2 chambres, salle de douche, salon et cuisine équipée
Accès extérieur sur un très joli balcon
Appartement de 5 pièces :
Chambre
Salon avec cheminée
Salon TV ou chambre
Salle de douche
Cuisine habitable toute équipée
Chambre
Salon avec cheminée
Salon TV ou chambre
Salle de douche
Cuisine habitable toute équipée
Grande pièce salon avec mezzanine pour bureau
2 chambres à coucher
Salle de bain avec baignoire
2 chambres à coucher
Salle de bain avec baignoire
Note 3 aux monuments historiques : possibilité de changer l'intérieur mais pas la toiture ni l'extérieur
Charme. Local commercial. Proche lac. Proche commerces. Calme
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
165 m
3'
3'
1'
Primarschule
4.03 km
1h06
19'
9'
Geschäfte
120 m
2'
2'
1'
Restaurants
119 m
2'
2'
1'