Beschreibung
Inmitten des sehr begehrten Wohnviertels Chêne-Bougeries, am Ende einer Sackgasse, liegt diese wunderschöne, moderne Villa, die eine raffinierte Wohnatmosphäre mit absolutem Ruhegefühl, Privatsphäre und moderner Ausstattung verbindet.
Das Anwesen befindet sich auf einem 1250 m² grossen, parkähnlichen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von über 550 m². Es besticht durch grosszügige Räume, natürliches Licht und grosse, nach aussen öffnende Fensterfronten.
Die Villa liegt ideal in der Nähe von renommierten Schulen wie Moser und der Internationalen Schule La Grande Boissière, der öffentlichen Verkehrsmittel und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Genf entfernt. Diese aussergewöhnliche Villa vereint alle Eigenschaften, die ein seltenes Objekt auf dem Markt auszeichnen.
Die Villa wurde für das Familienleben konzipiert und bietet eine harmonische Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem grosszügigen Eingangsbereich mit integrierten Stauräumen, einem Gäste-WC und einem Empfangsbereich von ca. 115 m² mit einem grossen Wohnzimmer und einem Esszimmer mit Kamin.
Die komplett eingerichtete und ausgestattete Küche bietet ebenfalls Zugang nach aussen.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem grosszügigen Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und angrenzendem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das direkt auf eine Terrasse führt.
Die beiden anderen Schlafzimmer sind ebenfalls mit Einbauschränken ausgestattet und verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer.
Das Untergeschoss ist komplett eingerichtet und beherbergt neben den technischen Räumen und der Waschküche auch einen grosszügigen Mehrzweckraum, der als Spielzimmer, Heimkino oder Fitnessraum genutzt werden kann und somit funktionale und perfekt organisierte Räume bietet.
Dieses Geschoss verfügt ebenfalls über zwei Schlafzimmer, eines davon mit Badezimmer en Suite, das durch ein englisches Patio Tageslicht erhält, sowie über ein Duschbad.
Zur Villa gehört auch ein Nebengebäude, das als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und Zugang zum Garten genutzt werden kann.
Eine grosszügige Terrasse wird von einem perfekt gepflegten, parkähnlichen Garten mit einem beheizten Aussenpool und einem Saunahaus umgeben. Ein gepflasterter Innenhof, der Platz für mehrere Fahrzeuge bietet, und ein Garage für zwei Autos runden dieses aussergewöhnliche Objekt ab.
Das Anwesen befindet sich auf einem 1250 m² grossen, parkähnlichen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von über 550 m². Es besticht durch grosszügige Räume, natürliches Licht und grosse, nach aussen öffnende Fensterfronten.
Die Villa liegt ideal in der Nähe von renommierten Schulen wie Moser und der Internationalen Schule La Grande Boissière, der öffentlichen Verkehrsmittel und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Genf entfernt. Diese aussergewöhnliche Villa vereint alle Eigenschaften, die ein seltenes Objekt auf dem Markt auszeichnen.
Die Villa wurde für das Familienleben konzipiert und bietet eine harmonische Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem grosszügigen Eingangsbereich mit integrierten Stauräumen, einem Gäste-WC und einem Empfangsbereich von ca. 115 m² mit einem grossen Wohnzimmer und einem Esszimmer mit Kamin.
Die komplett eingerichtete und ausgestattete Küche bietet ebenfalls Zugang nach aussen.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem grosszügigen Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und angrenzendem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das direkt auf eine Terrasse führt.
Die beiden anderen Schlafzimmer sind ebenfalls mit Einbauschränken ausgestattet und verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer.
Das Untergeschoss ist komplett eingerichtet und beherbergt neben den technischen Räumen und der Waschküche auch einen grosszügigen Mehrzweckraum, der als Spielzimmer, Heimkino oder Fitnessraum genutzt werden kann und somit funktionale und perfekt organisierte Räume bietet.
Dieses Geschoss verfügt ebenfalls über zwei Schlafzimmer, eines davon mit Badezimmer en Suite, das durch ein englisches Patio Tageslicht erhält, sowie über ein Duschbad.
Zur Villa gehört auch ein Nebengebäude, das als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und Zugang zum Garten genutzt werden kann.
Eine grosszügige Terrasse wird von einem perfekt gepflegten, parkähnlichen Garten mit einem beheizten Aussenpool und einem Saunahaus umgeben. Ein gepflasterter Innenhof, der Platz für mehrere Fahrzeuge bietet, und ein Garage für zwei Autos runden dieses aussergewöhnliche Objekt ab.
Ecole Internationale de Genève - La Grande Boissière : 10 min à pied
Ecole privée Moser : 5 min en voiture
Clinique des Grangettes : 2 min à pied
Ecole privée Moser : 5 min en voiture
Clinique des Grangettes : 2 min à pied
Chêne-Bougeries, commune résidentielle prisée, propose un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre de Genève, conjuguant sérénité et art de vivre privilégié.
Coop : 5 min à pied - 2 min en voiture
Lignes tram 12 et 17 : 3 min à pied
Gare des Eaux-Vives - Leman Express : 6 min par lignes 12 et 17 ou 9 min en voiture
Gare Cornavin : 15 min depuis Gare des Eaux-Vives ou 25 min en voiture
Autoroute : 10 min en voiture
Aéroport : 20-25 min en voiture
Gare des Eaux-Vives - Leman Express : 6 min par lignes 12 et 17 ou 9 min en voiture
Gare Cornavin : 15 min depuis Gare des Eaux-Vives ou 25 min en voiture
Autoroute : 10 min en voiture
Aéroport : 20-25 min en voiture
Deux chambres bénéficiant de lumière naturelle grâce à un patio anglais, deux salles de bains
Pièce polyvalente, buanderie
Pièce polyvalente, buanderie
Rez-de-chaussée d'environ 180 m² de surface habitable
Vaste salon, salle à manger de 115 m²
Cuisine moderne et fonctionnelle
Bureau ou studio indépendant de 50 m²
Vaste salon, salle à manger de 115 m²
Cuisine moderne et fonctionnelle
Bureau ou studio indépendant de 50 m²
Suite parentale avec dressing et terrasse
Deux chambres supplémentaires avec salles de bains privatives
Deux chambres supplémentaires avec salles de bains privatives
Piscine à débordement, Sauna
Garage pour deux voitures et plusieurs places de stationnement.
Garage pour deux voitures et plusieurs places de stationnement.
Villa d’architecte d’exception
Quartier résidentiel prisé au cœur de Chêne-Bougeries
550 m² utiles sur parcelle paysagée de 1’250 m²
5 chambres avec salles de bain attenantes, dont Master avec dressing
Dépendance pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire en suite
Vaste espace de réception avec cheminée
Jardin, piscine à débordement chauffée et sauna
Garage double et plusieurs places de parking extérieures
Proximité des écoles réputées Moser et Ecole Internationale de La Grande Boissière
Quartier résidentiel prisé au cœur de Chêne-Bougeries
550 m² utiles sur parcelle paysagée de 1’250 m²
5 chambres avec salles de bain attenantes, dont Master avec dressing
Dépendance pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire en suite
Vaste espace de réception avec cheminée
Jardin, piscine à débordement chauffée et sauna
Garage double et plusieurs places de parking extérieures
Proximité des écoles réputées Moser et Ecole Internationale de La Grande Boissière