Située au cœur du quartier le plus prisé de Blonay, cette propriété d’architecte représente la villa familiale contemporaine et clé en main par excellence. Elle a été conçue de manière à répondre aux exigences d’une vie de famille tout en profitant au maximum du panorama qu’elle propose : une vue exceptionnelle sur les vignes du Lavaux, le lac et les Dents du Midi. Sa localisation est idéale avec le centre-ville et ses commerces accessibles à pied ainsi que la proximité des écoles et des axes autoroutiers.
La villa, prévue pour Juin 2023, se caractérise par de généreux volumes, beaucoup de luminosité grâce à de grandes et nombreuses ouvertures ainsi qu’un choix de matériaux de qualité.
Avec une surface habitable de 250 m2 et une surface utile de 342 m2 répartis sur 3 niveaux, elle se compose de 7.5 pièces dont 5 chambres et 3 salles de bain. Les espaces de vie sont spacieux et ouvrent sur l’extérieur.
Le rez-inférieur offre un bel espace utile supplémentaire avec un local de rangement, une buanderie, une cave mais aussi un espace fitness/bureau.
La parcelle de 1’040 m2 est orientée sud / sud-ouest et jouit d’ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle recevra une terrasse ainsi qu’un beau jardin engazonné et une piscine de 8 m x 4m.
Un garage pour deux véhicules ainsi que 2 places extérieures complèteront ce bien.
Livraison en Juin 2023
La villa, prévue pour Juin 2023, se caractérise par de généreux volumes, beaucoup de luminosité grâce à de grandes et nombreuses ouvertures ainsi qu’un choix de matériaux de qualité.
Avec une surface habitable de 250 m2 et une surface utile de 342 m2 répartis sur 3 niveaux, elle se compose de 7.5 pièces dont 5 chambres et 3 salles de bain. Les espaces de vie sont spacieux et ouvrent sur l’extérieur.
Le rez-inférieur offre un bel espace utile supplémentaire avec un local de rangement, une buanderie, une cave mais aussi un espace fitness/bureau.
La parcelle de 1’040 m2 est orientée sud / sud-ouest et jouit d’ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle recevra une terrasse ainsi qu’un beau jardin engazonné et une piscine de 8 m x 4m.
Un garage pour deux véhicules ainsi que 2 places extérieures complèteront ce bien.
Livraison en Juin 2023
Blonay centre à 750 m (10 min à pied)
Vevey 6.6 km/ env. 15 min
Lausanne 25 km / env. 30 min
Genève 90 km/ env. 1h10
Genève aéroport 91 km/ env. 1h
Ecoles publiques :
Etablissement primaire et secondaire Blonay-Saint-Légier 1.7 km
Ecoles privées:
Chantemerle 2.2 km
St George's International School 3.9 km
Glion Institut de Hautes Etudes (GIHE) 8 km
Vevey 6.6 km/ env. 15 min
Lausanne 25 km / env. 30 min
Genève 90 km/ env. 1h10
Genève aéroport 91 km/ env. 1h
Ecoles publiques :
Etablissement primaire et secondaire Blonay-Saint-Légier 1.7 km
Ecoles privées:
Chantemerle 2.2 km
St George's International School 3.9 km
Glion Institut de Hautes Etudes (GIHE) 8 km
Blonay est une commune dynamique et familiale, située dans le district de la Riviera-Pays-d'Enhaut au sein du canton de Vaud.
Magasin d'alimentation (Coop, Migros)
Banque (BCV)
Boulangerie
Coiffeur
Fleuriste
Institut de beauté
Pharmacie
Plusieurs cafés et restaurants
Boutiques diverses
Banque (BCV)
Boulangerie
Coiffeur
Fleuriste
Institut de beauté
Pharmacie
Plusieurs cafés et restaurants
Boutiques diverses
Bus 208 Blonay gare - Vevey (Arrêt Blonay, Planaz à 400m)
Bus 291 Montreux - Vevey (Arrêt Blonay, Planaz à 400m)
Gare Château-de-Blonay | CFF - SBB à 1.7 km
Train régional CFF Vevey - Les Pléiades
Bus 291 Montreux - Vevey (Arrêt Blonay, Planaz à 400m)
Gare Château-de-Blonay | CFF - SBB à 1.7 km
Train régional CFF Vevey - Les Pléiades
Parc pour enfant
Culture:
Bibliothèque de Blonay - St-Légier
Activité sportives:
Club de tennis de table de Blonay (CTT Blonay)
Club Veveysan de tennis à La Veyre
Kickboxing Sinanju Club Blonay
Parapente
Pilates
Piscine de la Maladaire
Skate Parc
Stand de tir
Yoga
Culture:
Bibliothèque de Blonay - St-Légier
Activité sportives:
Club de tennis de table de Blonay (CTT Blonay)
Club Veveysan de tennis à La Veyre
Kickboxing Sinanju Club Blonay
Parapente
Pilates
Piscine de la Maladaire
Skate Parc
Stand de tir
Yoga
Entrée - 15,3 m2
Fitness / bureau - 29 m2
Local de rangement - 7,9 m2
Buanderie / local technique - 29 m2
Cave - 36,5 m2
Fitness / bureau - 29 m2
Local de rangement - 7,9 m2
Buanderie / local technique - 29 m2
Cave - 36,5 m2
Cuisine / salle à manger et séjour - 73,3 m2
Chambre / bureau - 16 m2
WC douche - 3,4 m2
Escalier/dégagement - 9 m2
Chambre / bureau - 16 m2
WC douche - 3,4 m2
Escalier/dégagement - 9 m2
Chambre 1 - 15,7 m2
Chambre 2 - 16,4 m2
Chambre 3 - 15,6 m2
Suite parentale avec dressing et salle d'eau - 31,3 m2
Salle de bains avec WC - 7,5 m2
Escalier / hall- 18 m2
Chambre 2 - 16,4 m2
Chambre 3 - 15,6 m2
Suite parentale avec dressing et salle d'eau - 31,3 m2
Salle de bains avec WC - 7,5 m2
Escalier / hall- 18 m2
Garage 2 places - 29m2
Terrasse
Jardin gazoné
Piscine de 8m x 4m avec traitement au magnesium, pompe à chaleur et volet immergé
Jardin gazoné
Piscine de 8m x 4m avec traitement au magnesium, pompe à chaleur et volet immergé
La production de chaleur sera assurée par une pompe à chaleur air/eau, un groupe de panneaux photovoltaïques sera installé en toiture dédié à la production d'électricité, chauffage au sol.
Toutes les pièces seront équipées de thermostats indépendants.
Toutes les pièces seront équipées de thermostats indépendants.
Maison. Architecte. Contemporain. Familial. Piscine. Vue. Jardin. Lac. Vignes.
Distanzen
Bahnhof
896 m
19'
11'
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
330 m
7'
7'
1'
Autobahn
2.27 km
37'
29'
7'
Primarschule
687 m
14'
14'
9'
Sekundarschule
687 m
14'
14'
9'
Geschäfte
847 m
17'
12'
3'
Flughafen
65.1 km
16h58
2h43
1h01
Post
841 m
17'
12'
3'
Bank
718 m
17'
16'
4'
Krankenhaus
683 m
17'
17'
3'
Restaurants
608 m
10'
10'
2'